Trong vòng một tháng trở lại đây, thị trường BĐS Hà Nội tiếp tục có dấu hiệu tăng nhiệt, với nhiều giao dịch được xác định ở các mức giá cao hơn dự kiến, trong đó BĐS cao cấp được các doanh nghiệp quan tâm đầu tư mạnh.
Khởi sắc từ đầu năm
Với sự xuất hiện hàng loạt dự án chung cư cao cấp, thị trường địa ốc Hà Nội được dự báo có nguồn cung căn hộ cao cấp khá dồi dào. Theo phân tích của giới trong nghề, nhiều diễn biến thời gian gần đây đã tạo ra bối cảnh thuận lợi hơn cho thị trường BĐS Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung.
Theo Savills Việt Nam, đã có 5.600 căn được giao dịch (tăng 61% so với cùng kỳ) trong tổng số 7.700 căn được mở bán từ 21 dự án những tháng đầu năm. Giao dịch mạnh nhất diễn ra đối với các căn hộ hạng B và C, đạt khoảng 90% tổng lượng bán được toàn thị trường. Savills cho biết từ nay đến cuối năm có khoảng 16.400 căn hộ được tung ra thị trường.
 |
Trong số các dự án cao cấp đang được đầu tư hiện nay, đáng chú ý nhất là Imperia Garden (tọa lạc trên lô đất 2 mặt tiền số 203 Nguyễn Huy Tưởng và 143 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội). Imperia Garden là dự án khu phức hợp khép kín, căn hộ cao cấp kết hợp biệt thự song lập do Công ty Cổ phần HBI làm chủ đầu tư và M.I.K Corporation phát triển.
Được phát triển và tối ưu từ mô hình dự án khu đô thị Imperia Văn Phú (quận 2, TPHCM), 1 trong 5 khu đô thị hiện đại nhất thị trường bất động sản TP.HCM, Imperia Garden bắt đầu chinh phục thị trường BĐS cao cấp tại Hà Nội. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào giữa năm 2017.
 |
Cuộc đua trong phân khúc BĐS cao cấp
Hàng loạt dự án căn hộ cao cấp đang được khẩn trương xây dựng, dự báo một nguồn cung bất động sản cao cấp lớn sẽ được tung ra trong thời gian tới. Song không phải dự án nào cũng cán đích thành công trong môi trường đầy cơ hội cùng thách thức này, dự án phải có nguồn lực mới, cùng những đặc tính ưu việt hơn...
Theo Savills VN, hoạt động tại phân khúc nhà ở có chuyển hướng mạnh mẽ là do dự án được phát triển đồng bộ, chủ đầu tư uy tín và có hình thức bàn giao nhà phù hợp điều kiện người mua. Nhờ đó lòng tin của khách hàng được cải thiện rõ nét. Nhiều dự án có giao dịch thậm chí trước cả thời điểm mở bán. Chưa kể đến gần như các dự án đều nhận được sự hỗ trợ tín dụng mạnh mẽ từ ngân hàng và nhà đầu tư.
 |
Dự án Imperia Garden được phân phối độc quyền bởi Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA - 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline:
|
Những dự án dẫn đầu xu hướng tăng nhiệt đều là dự án của các chủ đầu tư có uy tín, đặc biệt trong cam kết về chất lượng, tiến độ xây dựng và bàn giao nhà. Đây cũng là các dự án hội tụ các yếu tố có tính cạnh tranh cao như vị trí đẹp, thiết kế hợp lý, tiện ích đầy đủ, đồng bộ…
Đại diện chủ đầu tư dự án Imperia Garden cho rằng, khoảng một năm trở lại đây phân khúc căn hộ trung và cao cấp được giao dịch mạnh nhất thị trường, hầu hết các dự án chung cư cao cấp có vị trí tốt, triển khai thi công tốt đều có thanh khoản.
Đơn cử với dự án này, ngoài vị trí đắc địa, Imperia Garden còn được đầu tư hệ thống hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, khép kín bao gồm bể bơi 4 mùa, bể bơi ngoài trời, khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mua sắm, hầm đỗ xe thông minh, hệ thống an ninh 3 lớp... Imperia Garden còn dành nhiều diện tích cho phát triển hạ tầng giáo dục, bao gồm trường Mầm non và THCS công lập chất lượng cao và không gian xanh với những khu vườn lãng mạn nằm giữa phố thị sầm uất, Imperia Garden được ví như một khu “vườn trong phố”.
Đặc biệt, với tâm huyết mang đến thị trường BĐS Hà Nội một dự án tiêu biểu, chất lượng tốt nhất, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần HBI đã chuẩn bị rất kỹ từ khâu thiết kế khi chọn các nhà thiết kế nước ngoài như CPG (Singapore), NKB Archi (Pháp), đơn vị thi công là nhà thầu uy tín và chất lượng nhất hiện nay là Coteccons, để mang đến cho thị trường dòng sản phẩm căn hộ “Luxury affordable” - đẳng cấp, sang trọng nhưng phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.
Theo đánh giá của các chuyên gia, việc "nới" quy định cho người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam cũng sẽ là một nhân tố, khiến cho phân khúc BĐS cao cấp có dấu hiệu khởi sắc trong thời gian tới.
Anh Vũ
0 nhận xét:
Đăng nhận xét